Adquirir una vivienda en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, una párcela o un bloque es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios de la Unión Europea donde existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta indispensable brindarles una adecuada orientación jurídica y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por eso, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a realizar y los trámites que debemos completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para prevenir disgustos en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o las arras no válidos o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y fallos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con condiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien de forma privada o bien de forma pública permitido por notario. El comprador tiene derecho a preferir el documento público y es muy recomendable disfrutar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no va a ser atacado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el enorme gasto económico que supone la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por equivocación se genere algún daño al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy elevado y que los casos de error o descuido sean muy escasos.
Además, es importante que las cláusulas del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con total precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales de modo que exista un equilibrio entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga bien? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que tienes que llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que recomendable para evitar incurrir en errores que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán asesorando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la opción de consultarnos cualquier duda que te surja y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a comprarla con seguridad y sin problemas.
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Alquilar una casa es algo muy habitual en nuestro país. La cuestión es que, a la hora de hacerlo, pueden surgir muchas dudas sobre los acuerdos que deben tenerse en cuenta y sobre cómo elaborar un modelo de contrato de alquiler para 2019. Y es que no solamente es importante que el contrato refleje fielmente […]
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Normativa de iluminación en comunidades de vecinos: la instalación eléctrica en una comunidad de propietarios es la red de distribución eléctrica que va desde el final de la acometida de la empresa comercializadora, en la caja general de protección, hasta cada punto de uso. La comunidad de vecinos está obligada a mantener las instalaciones en buen estado de conservación y salubridad, y a llevar a cabo un mantenimiento regular de las mismas mediante un contrato con una compañía habilitada para asegurar su adecuado funcionamiento.
La buena convivencia en una comunidad de propietarios es tan importante como compleja, por lo que un trato amable y una comunicación transparente pueden marcar la diferencia entre la colaboración y la comprensión mutuas y el tener enemigos muy cercanos. Una de las principales quejas de los propietarios son las actividades molestas de otros vecinos, como pueden ser la suciedad en las zonas comunes, el ruido, mascotas que alteran las horas de descanso, etc.
